بازسازی ساختمان تجاری
زمانی که صحبت از بازسازی ساختمان به میان می آید بسیاری از افراد در ذهن خود تنها بازسای مناطق مسکونی را تجسم می کنند. ولیکن امروزه این عمل طیف بسیار گسترده ای را در بر می گیرد و در دنیای مدرنیته امروز بسیار از قبل مورد توجه قرار گرفته است. یا مرمت یک بنا در بردارنده قسمت های مختلفی نظیر ساختمان های تجاری، اداری و تفریحی می باشد. بدون شک هر بنا پس از گذشت زمان نیازمند بازسازی می باشد که علاوه بر این مورد برای پیشرفت فضا و یا محیط بایست از زیبایی و با معیار های طراحی امروزی هماهنگ باشد. اگر شما بخواهید ساختمانی که فرسایش یافته است را بکوبید و از نو بسازید. در وهله اول هزینه و دردسر های بسیاری را باید به جان بخرید؛ که در نتیجه کار عاقلانه ی نمی باشد. موضوع مورد بحث امروز مقاله هالی سارن بازسازی ساختمان تجاری می باشد. ما به این دلیل این موضوع را مورد بحث قرار داده ایم که ساختمان های تجاری بیشتر به فرآیند بازسازی نیاز دارند چرا که بیشتر مورد استفاده قرار می گیرند. همچنین اتفاقاتی نظیر آتش سوزی و… می تواند سبب گردد که شما نیاز فوری به بازسازی ساختمان داشته باشید.
موارد مهم که در بازسازی ساختمان تجاری باید به آن توجه نمود
در ادامه مطلب برخی از مهم ترین موارد مهم که بایست در این کار به آن توجه کنید را مطرح خواهیم نمود. در حقیقت یک انتخاب درست می تواند در کاهش هزینه ها بسیار تأثیر گذار باشد. برای مثال هنگامی که مدت زمان قراداد ملک تجاری و یا اجاره دفتر تمام می شود شاید به قکر تعویض مکان باشید. ولیکن دقت به جزئیات و نظارت بر طیف وسیعی از موضوعات به شما کمک خواهد نمود تا بهترین تصمیم را بگیرید.
خرید یا بازسازی تجاری ؟ باید بمانم یا بروم؟
پیش از آنکه اقدام به انجام این کار بکنید تمام جوانب را وارسی کنید و ببینید که آیا بازسازی پارامتر بهتری نسبت به تعویض می باشد. با طراح خود گفتگو نمایید آینده کسب و کار خود را در نظر بگیرد و در نهایت تصمیم خود را بگیرید.
زمان بازسازی تجاری جا را برای پیشرفت باز نمایید
بهتر است قسمت های از محیط خود را خالی نمایید این موضوع را به هیچ وجه فراموش نکنید. چرا که به اجتمال بسیار شما کار خود را در آینده توسعه خواهید داد. در نتیجه در همان ابتدای کار این موضوع را با طراح و معمار خود در میان بگذارید. اگر شرایطش و امکانش را دارید بهتر است که در ساختمان های تجاری بازسازی تمامی طبقات را در یک زمان انجام دهید. اگر قصد انجام بازسازی تمامی طبقات تجاری را به صورت همزمان دارید قسمتی را موقتاً برای کارکنان در نظر بگیرید تا کار شما عقب نیفتد و ضرر و زیانی به شما وارد نگردد. چنانچه که گسترش و توسعه را در برنامه خود جای داده اید بهتر است در ابتدا بازسازی ساختمان تجاری این قسمت را به اتمام برسانید.
احتیاط های بودجه ای را در نظر بگیرید
هنگامی که کار بازسازی ساختمان تجاری و یا هر ساختمانی شروع می گردد نمی توان به صورت قطعی در رابطه با هزینه های آن گفتگو نمود. به خصوص در این شرایط اقتصادی که نمی توان در رابطه با قیمت تجهیزات و متریال مورد استفاده گفتگو نمود. چرا که برای مثال امروز یک ابزار و یا وسیله ای را خریداری کرده اید ولیکن فراد به احتمال بسیار آن را با قیمت بالاتری خریداری خواهید کرد. یا اینکه احتمال دارد در حین کار مجبور شوید موارد اضافی را در برنامه خود وارد نمایید. در نتیجه در طول اجرای فرآیند بازسازی استفاده از مهارت و تجربیات یک متخصص ساخت و یک نیاز ضروری است.
تمامی شرایط بازسازی تجاری را به شخصه وارسی کنید
برخی از نکات و مسائل پنهان می باشند و بر فرآیند بازسازی ساختمان تجاری اثر دارند. شما تحت عنوان کار فرما باید پیش از بازسازی ساختمان تجاری نقشه ها و هر آنچه معمار نیاز دارد را در اختیارش قرار دهید. در این صورت ایده های که به شما ارائه خواهد نمود هزینه های موجود به واقعیت نزدیک خواهند بود. از اینرو از نتیجه نهایی کار راضی خواهید بود و نگرانی از بابت این موضوع نخواهید داشت و کار بازسازی ساختمان تجاری به درستی صورت خواهد گرفت.
اهمیت بازسازی تجاری
اهمیت سازه تحت عنوان یک میزاث فرهنگی و یا به صرفه بودن بازسازی یک ساختمان می تواند مشخص نماید که آیا تصمیم به بازسازی و یا تخریب ساختمان تجاری را دارید. بدون شک اگر ساختمان تجاری مورد نظر جزء میراث باشد بایست به بازسازی و مرمت آن فکر نمود تا ارزش آن حفظ گردد. در واقع میتوان چنین مطرح نمود که بازسازی چنین ساختمان هایی زمانی درست است که به اصالت ضربه وارد نکند.
چگونه می توان متوجه نمود که آیا به بازسازی ساختمان تجاری نیاز داریم؟
به طور معمول عمر ساختمان های تجاری به صورت تقریبی بیست سال می باشد. در نتیجه پس از گذشت این مدت نمی توان از بازسازی فرار نمود. ولیکن در بعضی از موارد این احتمال وجود دارد که خود شما به فکر بازسازی ساختمان تجاری باشید. که در این صورت قضیه فرق خواهد نمود.
کلام پایانی
هالی سرن در این مطلب بَر آن شد تا اطلاعات جامعی را در رابطه با بازسازی ساختمان تجاری در اختیار مخاطبان و کاربران خود قرار دهد. بازسازی ساختمان تجاری با وجود آنکه می تواند بسیار مفید و مزیت های بی شماری را به همراه داشته باشد. ولیکن به تبع از معایبی نیز برخوردار می باشد. که این مطلب بدان معنا است که در ابتدا بهتر است در رابطه با آن وارسی و تحقیقات لازم را انجام داده و همه موارد را مورد سنجش قرار دهید و سپس اقدام نمایید.